* Regulará mercado de promotores y empresas constructoras. 

* Ofrecerá un amplio beneficio al usuario.

La puesta en marcha de la Central de Información sobre Promotores Inmobiliarios yEmpresas Constructoras, evitará al usuario o consumidor, posibles fraudes al momento de realizar la compra de propiedades, ya que contará con todas las herramientas necesarias para una buena elección.

El reglamento de dicha Ley, próxima a aprobarse, indica que en la Central, se registrarán igualmente las buenas prácticas y las experiencias exitosas de los Promotores y de las Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias que elevan los estándares de calidad, así como sus antecedentes, diligencias y sanciones de la que han sido objeto.

Esta Central creada mediante Ley 29203 y cuya organización y funcionamiento está a cargo del Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento a través de la Dirección General de Políticas y Regulación en Vivienda y Urbanismo y de la Oficina General de Estadística e Informática, ya aparece en la web de este sector recibiendo los aportes, sugerencias y comentarios de la ciudadanía en general para ir perfeccionando y regulando el comportamiento de las actividades de construcción.

Como entidades informantes aparecen, además del público en general: los gobiernos locales, el Indecopi, el Fondo MIVIVIENDAS.A. el Ministerio de Trabajo y Promoción, Sunat, Capeco, la SBS, Cámaras de Comercio, entre otras entidades públicas o privadas que posean información acorde con los fines de la Central.

Estas entidades que a solicitud de Vivienda deben suministrar información respecto a los Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias cumplen una función importante, pero una de las másprotagónicases la de los Gobiernos Locales, que deben suministrar a Vivienda la relación de los Promotores Inmobiliariosy/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias, que hayan sido sancionados por no cumplir con los parámetros urbanísticos y edificatorios y nomas vigentes sobre la materia, información correspondiente a los periodos de enero a junio y de julio a diciembre respectivamente.

Por su parte, Indecopiinforma sobre las sanciones impuestas en lo concerniente a la protección a los derechos de los consumidores; el Ministerio de Trabajo y Promoción del Empleo sobre sanciones en temas de seguridad y salud del ambiente de trabajo; y, la Sunarp sobre el registro correspondiente.

En tanto, la Sunat informa sobre la reserva tributaria; CAPECO sobre la certificación CAPECO y los colegios profesionales sobre habilitación profesional y sanciones impuestas.

La Central tiene por objetivo la recopilación, procesamiento y difusión de información sobre los antecedentes y evolución de los citados promotores inmobiliarios y/o empresas constructoras de unidades inmobiliarias; será de fácil accesibilidad y relevante en la toma de decisiones al adquirir o realizar una transacción comercial respecto a una unidad inmobiliaria.

Toda la información en la Central está debidamente sustentada en los archivos que poseen las entidades informantes y están disponibles en los Portales Institucionales de VIVIENDA y del INDECOPI. (www.vivienda.gob.pe y www.indecopi.gob.pe)